Покупка квартиры — ответственная задача, поэтому лучше заручиться поддержкой опытных экспертов по недвижимости, таких как https://axis.kiev.ua/ru с помощью опытного риелтора Вы не переплатите за жилье и вовремя узнаете о скрытых рисках.
Что мы предлагаем: 4 шага на пути к квартире мечты
Покупка квартиры в Киеве с агентством недвижимости AXIS — комплекс услуг. Специалисты берут на себя подготовительный этап и организацию сделки для ее чистоты и безопасности.
Формирование карты запроса и подбор релевантных предложений
Перед поиском квартиры специалист AXIS помогает составить карту запросов. Это обеспечивает быстрый подбор релевантных предложений. Среди основных критериев:
- район города и удаленность от центра;
- тип дома;
- транспортная доступность;
- развитость инфраструктуры;
- экологическая обстановка в районе;
- количество комнат, наличие балкона/лоджии;
- этажность и архитектурные особенности дома;
- безопасность двора;
- наличие лифта и мусоропровода.
Грамотный риелтор поможет ранжировать запросы, определив ключевые и необязательные.
Организация и проведение просмотров
Для демонстрации подбираются варианты, которые на 100% соответствуют требованиям покупателя. Профессионализм эксперта AXIS обеспечит максимум внимательности, критичности и объективности в процессе осмотра жилья.
Риелтор поможет обратить внимание на:
- общее состояние квартиры — наличие ремонта, качество и исправность коммуникаций и пр.;
- планировку — площадь, расположение комнат, возможность перепланировки;
- тип дома — год строительства, этажность, состояние;
- расположение — уровень безопасности, экологичности, освещенности и шума, близость к инфраструктурным объектам.
Эксперт поможет определить проблемные факторы — старые коммуникации, шумных соседей, а также сразу заметит, если указанная информация расходится с реальными параметрами.
Сотрудничество с юридической компанией
Чтобы отстаивать интересы клиентов в правовом поле, AXIS сотрудничает со специализированной юридической компанией. Опытные юристы определяют правомерность продажи квартиры и проводят проверку:
- правового статуса объекта недвижимости — личности собственника, наличия совладельцев, отягощений;
- документов — свидетельства о праве собственности, технического паспорта, справок об отсутствии задолженностей и пр.;
- истории жилья — фигурирования квартиры в качестве объекта судовых споров, налоговых проверок, административных штрафов.
В случае юридических проблем и отягощений специалист быстро определит их, поможет решить или посоветует подыскать другой вариант, если рисков слишком много. Стоимость юридического сопровождения включена в комиссионные.
Полное сопровождение сделки
Комплексные услуги агентства недвижимости AXIS — полное сопровождение сделки купли-продажи. Чтобы исключить риски при подписании договора и передаче денег продавцу, необходимо знание многих правовых и законодательных аспектов. На данном этапе также привлекаются юристы.
Профессиональное сопровождение сделки купли-продажи включает:
- Анализ предложенного договора. Проверка исключает наличие в нем уловок и лазеек, из-за которых есть риск столкнуться с юридическими сложностями.
- Составление договора. В документе прописываются условия и пожелания, максимально отражающие интересы покупателя. Юристы партнерской компании AXIS помогут согласовать все пункты, внести требуемые коррективы, подписать договор и оформить свидетельство о собственности в соответствии с законодательными нормами.
- Организация безопасного расчета. Эксперт по недвижимости помогает выбрать подходящий способ оплаты, передачи денег и ключей от квартиры.
Профессиональное юридическое сопровождение сделки — гарантия того, что Вы станете полноправным владельцем жилья и не столкнетесь с проблемами в будущем.
Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости AXIS
Покупая квартиру в Киеве через агентство недвижимости, клиенты получают очевидную выгоду в виде собственной базы объектов в новостройках и на вторичном рынке, доступ к эксклюзивным вариантам до их попадания на общее обозрение. Не придется просматривать множество нерелевантных объектов и теряться в массе объявлений.
Преимущества сотрудничества с AXIS:
- быстрый поиск подходящих вариантов в базе;
- отсутствие риска попасть в мошенническую схему;
- подбор квартир строго по заданным клиентом параметрам;
- компетентная оценка стоимости жилья и переговоры с продавцом;
- возможность заключения альтернативной сделки.
Эксперты агентства AXIS заботятся о безопасности и юридической чистоте сделки, отстаивают финансовые интересы клиента, исключают ненужные конфликты с продавцом.
