3 совета как арендовать квартиру посуточно в Харькове

1. Как выбрать район ?

Харьков город очень большой поэтому если вы поселитесь не в той части города, то будете терять в день по 2 часа на лишние передвижения по городу. Удобнее всего снять квартиру посуточно  в центре Харькова, тут есть и парки и зоопарк и много заведений. Но цена в центре выше на 50% чем на аналогичную квартиру в спальном районе. Поэтому мой совет – если хотите сэкономить можно жить и в спальном районе, но единственное условие – близость к метро. Имея метро в 5 мин ходьбы от квартиры вы становитесь мобильным и можете легко добраться в люой район.

2. Где искать квартиру ?

Помимо того что в Харькове работают мошеннические схемы, когда с вас возьмут предоплату за несуществующую квартиру, даже добросовестные хозяева могут вас подставить. Например вы бронируете квартиру за неделю и владелец потдвержадет что квартира есть и он ее для вас забронировал, но по приезду он Вам говорит что извините не могу вам ее сдать. Иногда может назвать причину “прорвало канализацию”, а иногда и без причины. Что же произошло ? А произошло банальное – у него образовалась более “выгодная бронь”. Например на большее количество дней чем вы. Как этого избежать ? Вот мои советы:

1. Бронируйте на Airbnb – они сразу снисут с вас оплату за бронь, но если хозяин захочет отменить – с него снимут штраф. Вернее у него есть возможность всего 3 раза в год сделать отмену брони без штрафа.
2. Бронируйте на Booking. Т.к. он “воспитывает” владельцев квартир вести себя добросовестно. И просто так отменить будет сложно, вы всегда можете потребовать взамен вариант лучше чем тот который забронировали за те же деньги.
3. Не арендуйте у тех владельцев у которых менее 5х квартир сдается в аренду. Логика проста – чем больше квартир, тем солиднее собственник и он не будет жертвовать своей репутацией ради заработка 1000грн. А так же у него всегда есть что предложить взамен. Крупные компании пользуются специальными системами, куда заносят все брони чтобы избежать овербукинга (overbooking).
4. Не арендуйте квартиру если у хозяина нет своего сайта. Отсутствие сайта сигнализирует о “несерьезности” хозяина квартиры. И это никак не влияет на цену, здесь не работает принцип чем крупнее организация тем дороже ее услуги. Есть рыночная цена и она +/- одна для всех. Так же если у владельца квартиры есть сайт где выставлена эта квартира, означает скорее всего что это не мошенник.

3. На что обращать внимание 

Как правило фото квартиры всегда лучше реальности, и к этому нужно быть готовыми. Фото делают когда квартира новая, для фото добавляют элементы в интерьер которых может не оказаться по факту. Тем не менее фото и видео это единственный иточник информации при выборе (ну и описание конечно же).

1. Убедитись что есть фото всех комнат, кухни и санузла
2. Убедитесь что нет проходных комнат
3. Кондиционер летом – обязательно!!!
4. Лучше выбирайте квартиры с кроватями, а не с диванами. На кровати вы будете спаль намного лучше
5. Если вы приезжаете на долгий срок(более 7 дней) и планируете много времени проводить в квартире – уточните площадь, по фото вы этого никогда не поймете, стандарт для квартиры-студии – 25м2, однокомнатной – 32м2.
6. Всегда читайте отзывы на букинг, особенно отрицательные, даже если вы собираетесь бронировать напрямую.